外壁のメンテナンスは大丈夫ですか?

外壁の塗り替えの必要性とは?
建物にとって、雨や紫外線は大敵です。
その雨や紫外線から建物を守るのが外壁を塗装しているペンキなのです。
しかし、ペンキにも寿命があります。塗料によって違いはありますが、10年前後です。時間が経つにつれ、保護性能は落ちてきます。
そこで外壁を塗り替えることで保護性能を回復させるのです。
また、新たに色彩を変えることで、お住まいをメイクアップさせることができます。
塗り替えの最適な時期は?
外壁の劣化は次のように進んでいきます。
- 艶が落ちてくる
- 色の彩度があせてくる
- 表面が粉っぽくなる(チョーキング現象といい、触ると手に色がつきます)
- ひび割れができる・コケが生えてくる
- ペンキが剥がれる
3を過ぎるとペンキの保護性能は落ちてきますが、費用対効果の面から考えると4の前半くらいが良いと思われます。
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